仙台市の中古住宅の販売状況
仙台市では中古住宅の販売は依然として好調です。価格が手ごろであるため、購入して賃貸物件として利用する方もいらっしゃるようです。
中古住宅の一つの魅力は価格です。建物の築年数によっては土地の価格のみで購入できる中古住宅は将来的なリセールバリュー（転売する価格）を考慮してみても。（新築の購入と比べて)あまり大きな値下がりをせずに売れる可能性もあるのも人気の一つでしょう。
＊当社では中古住宅をお求めのお客様におとくなネットクーポンのご用意があります。
中古住宅購入の注意点
中古住宅の購入にあたって注意しておいた方がいい点がいくつかあります。
・修理費の想定 - 建物には定期的に修理修繕が必要になる部分があります。購入時点では問題がなくても、近い将来修理が必要になる可能性なども頭に描いておきましょう。
・地理的条件 - 通勤通学のアクセス、学区の点など、ご家族の状況を将来的な部分も見据えて検討しましょう。
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住宅ローン
中古住宅の購入にも住宅ローンが使えます。住宅ローンは各金融機関で独自の商品を売り出しており、その中には様々な興味深いものも多数あります。
ここに、その特徴だけをご紹介します。
・35年固定金利の住宅ローン
・10年固定1.9％の住宅ローン
・諸費用まで融資可能な住宅ローン
・購入後のリフォーム代金まで融資可能な住宅ローン
・マイカーローンの借り入れ分まで一括で融資可能な住宅ローン
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住宅ローンに保証人は必要ですか？
基本的に住宅ローンに保証人は必要ありません。
金額も大きく、長期にわたる住宅ローンでは、保証人の代わりになってくれる、保証協会という機関を利用することになります。
そのため、保証料というものが必要になります。保証料の金額は個人の信用度合や各金融機関によってもまちまちですので、事前に金融機関でお尋ねください。
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