住居を賃貸するときに払うお金のうちわけを教えてください。
居住系の賃貸の場合の例についてお話します。
| 敷金 | 家賃の滞納や物件の破損などの事態が発生してしまった時のために、大家さんに預けるお金です。 | 0-3か月相当 |
| 礼金 | 大家さんに支払うお金で戻ってこないお金です。 | 0-1か月相当 |
| 前家賃 | 入居する月の家賃です。日割り分を支払うこともあります。 | 約1か月相当 |
| 仲介手数料 | 不動産業者に支払うお金です。。 | 0-1か月相当 |
仲介手数料ゼロ 敷金ゼロという物件もあるのですか？
物件によっては、大家さんが入居を促進するために不動産業者への仲介手数料分を負担したり、敷金を預からないで入居を受け付けるものもあります。大家さんがどうしても入居率を上げたい、などの何らかの理由がある場合がおおいようです。
家具つきマンスリーについて教えてください。
当社でも扱っておりますが、通常の賃貸物件は2年契約を基準としているのに対して、一か月単位の契約を前提にしているのが、マンスリーマンションです。 マンスリーマンションの多くは、入居者が荷物を持たずにチェックインできるように、家具一式をはじめから備え付けてあります。 また、電気水道料金なども、定額で請求され、非常にわかりやすくなっています。
保証人は必要ですか？
賃貸契約には保証人が必要な場合がほとんどです。 どうしても保証人になってくれる人がいない場合は、【保証人システム】をご紹介いたします。【保証人システム】の利用を認めている貸主さんも増えてきました。 詳しくは当社担当者までおたずねください。
賃貸住宅居住者保険って何ですか？
賃貸住宅に居住していて、火災や、天災など予期せぬ事故にあってしまうこともあります。 また、居室や備品を間違って壊してしまったり、水漏れで下の階まで被害を出してしまったり、という思わぬ事故を担保してくれるのが賃貸住宅居住者保険（保険会社により名称は異なります） 貸主によっては、この保険への加入を条件としているケースも増えてきています。 （保険の詳しい内容は加入時によくお調べください。）
ペットを飼いたいのですが
ペットの飼育については各賃貸物件の賃貸契約書に明記してあります。 ペットの飼育を禁止している賃貸物件でのペット飼育が発覚すると、契約の解除を求められたりするだけでなく、ペットが居室に与えた損害についても賠償を求められるケースも多いようです。 ペットの種類・頭数・大きさなど、許可されている条件をよく確認してから契約をするようにしましょう。
賃貸店舗も扱っていますか？
はい、賃貸店舗も扱っております。 当サイトにご希望にあう物件が見つからない場合は当社スタッフまでご希望をお伝えください。
賃貸事務所は扱っていますか？
はい、賃貸事務所も扱っております。 当サイトにご希望にあう物件が見つからない場合は当社スタッフまでご希望をお伝えください。