媒介契約と不動産会社の仕事: 物件の調査

不動産を売却したいお客様と媒介契約を締結した不動産業者は、まず物件の調査を実施します。

所有権の確認、抵当権の有無、接面道路の確認、水道管の引き込み状況、などなど、さまざまな項目を調査します。

調査では、法務局、水道局、役所などを訪問したり、現地を訪れたりしながら、詳細な販売資料の作成をします。

これらの項目は、のちに売買が成立した時の売買契約書、重要事項説明書の作成にも利用することとなります。

次に不動産会社は依頼を受けた物件の広告活動に入ります。

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